Vente Appartement 410 000 € Châtenay-Malabry (92290)

REF 224296
CHATENAY-MALABRY - BEL APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME
CPH immobilier vous présente un magnifique F3 avec Terrasse situé au premier étage sur 2 d'une petite résidence de standing, calme et sécurisée, construite en 2020.
Cet appartement situé à proximité immédiate du Parc de la Vallée aux Loups à Chatenay-Malabry se compose d'une entrée avec un grand placard éclairé, de deux chambres avec grand placard aménagé, d'une salle de bain avec baignoire, vasque et lave-linge, de WC séparés avec lave-main et placard avec porte à galandage. Son beau séjour s'ouvrant sur la terrasse intègre une cuisine avec ilot central, entièrement aménagée et équipée, de marque Schmitt, avec plans de travail quartz et evier sous plan, placards toute hauteur, spots au plafond, hotte décorative et une cave à vin intégrée à l'îlot central. Des prestations haut de gamme auxquelles s'ajoutent un véritable parquet en chêne clair dans les chambres, des volets à condamnation centralisée, un visiophone. Résidence fermée et sécurisée avec beaux jardins. Rue pavillonnaire très calme.
Un box au sous-soml de la résidence est livré avec ce bien. Possibilité d'acquérir en sus du prix de l'appatement avec le premier box, un deuxième box, très grand aux normes handicapés, au prix de 24 000€.
Bien en copropriété de 96 lots dont 34 à usage d'habitation. Montant des charges annuelles : 1607€, pas de procédure en cours. Taxe Foncière 1559€/an - DPE réalisé en 10/2023. DPE B (62) - GES B (10) Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard comprise entre 370 et 550€. Année de Référence 2021. Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Nous serons ravies de vous accompagner. (EI) (immatriculée RSAC N° 513103374) / Annonce proposée par un agent commercial