Vente Appartement 465 000 € Châtenay-Malabry (92290)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 266 €/m²
NC
NC
1316324-6
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139910
2
7 266 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 64 m² à châtenay-malabry (92290)
iad France - Cyrille Rene vous propose : Découvrez ce superbe appartement dans une résidence récente au sein de l’écoquartier arboré, face au parc de Sceaux. De très belles prestations vous attendent.
Cet appartement T3 de 64m² environ, situé au RDC propose un magnifique séjour/cuisine de 27m² environ baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une magnifique terrasse de 28m² environ et un jardin de 20m² environ. Vous avez en plus deux chambres SPACIEUSES de 13 et 12m² environ avec rangements, une salle de bain, WC séparé et de nombreux rangements. En termes d’équipements vous avez les volets roulants électriques, une installation domotique permettant de contrôler le chauffage ainsi que les volets.
UNE PLACE DE PARKING vous attend en sous-sol.
Vous êtes proche de toutes les commodités : Tramway T10, gare RER, bus, Centre-ville, écoles, collège, lycée.
De NOMBREUX AUTRES BIENS, différents prix, emplacements et surfaces sont disponibles à Châtenay-Malabry. Pour les découvrir, je vous invite à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Rene EI (ID 63639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904928751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtenay-Malabry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtenay-Malabry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 439 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Châtenay-Malabry (92290), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 345 534 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 410 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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