Vente Appartement 599 000 € Châtenay-Malabry (92290)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 112 €/m²
NC
NC
VA2630-TOITSROBINSO
11/05/2024
21/05/2024
12 jour
13153348
3
6 112 €/m²
NC
NC
Appartement à vendre châtenay-malabry,
À visiter sans tarder !
A Châtenay-Malabry (92290), Coup de coeur pour cet appartement moderne de 98 m² au 3eme étage d'un immeuble récent avec ascenseur.
Vous disposerez en entrant d'une grande pièce à vivre de 42m2 comprenant le salon ainsi qu'une cuisine haut de gamme design. Vous aurez accès sur cette belle terrasse extérieure de 24 m2 avec vue sur la cime des arbres. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains et des toilettes séparés.
Nombreux rangements, espace bureau, 2ème dressing et placards integrés. Deux places de parking et une cave viennent completer ce bien.
Les balades s'offres à vous Vallée Aux Loups, Arboretum, Bois de Verrières
À proximité : Le tramway T10 bus, accès A86, établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, bibliothèque, tennis, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 000 . Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : entre 400.00 et 600.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toitsrobinson/476/4CZ4r/bareme_honoraires_4.pdf Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS - Tél. 0699757609 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châtenay-Malabry ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtenay-Malabry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtenay-Malabry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Châtenay-Malabry (92290), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 539 556 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 240 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 430 000 €, et celle la plus chère, qui est de 670 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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