Vente Appartement 410 000 € Levallois-Perret (92300)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
10 250 €/m²
NC
40 m²
561479
03/05/2024
15/05/2024
14 jour
13091011
1
10 250 €/m²
NC
40 m²
A vendre appartement 40 m² à levallois perret 410 000 €
Dans le centre de Levallois, côté Paris 75017, au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 2 immeubles, appartement de 2 pièces entièrement rénové comprenant une petite entrée, un salon lumineux avec une belle cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave vaisselle, lave linge), un coin bureau aménagé, une grande chambre avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Cet appartement vient de faire l'objet d'une belle rénovation avec des matériaux de qualité (isolation des murs par l'intérieur, réfection de toutes les peintures, cuisine intégrée avec meubles de marque et électroménagers récents, bureau et étagères réalisés sur mesure, fenêtres double vitrage, électricité refaite, ballon ultra plat, porte blindée). Cet appartement est vendu avec une petite cave.
Exposition principale Sud Ouest,
Vue sur un bel immeuble bourgeois
Situé à 200 m du métro Louise Michel ( ligne 3 Levallois, Porte des Lilas par Saint Lazare et République)
Commerces de proximité et marché couvert de Levallois à moins de 5 minutes à pieds Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 https://www.optimhome.com/conseillers/wattiez (réf. 561479 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Levallois-Perret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Levallois-Perret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Levallois-Perret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Levallois-Perret (92300), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 428 892 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 260 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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