Vente Appartement 680 000 € Levallois-Perret (92300)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
9 189 €/m²
NC
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1514906
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
13113797
2
9 189 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 74 m² à levallois-perret (92300)
iad France - David Monteiro vous propose : Planchette/5 continents, sublime trois pièces de 74 M² situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, traversant avec balcons. Venez découvrir cet appartement, en très bon état, composé d'un agréable hall de réception desservant en étoile, un séjour/salle à manger donnant sur un balcon exposé Sud-Est , une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son balcon au calme sur jardin et sans vis à vis. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, d'un dressing, d'une salle d'eau avec grande douche et d'un toilette indépendant. Vous serez séduits par la chaleureuse luminosité de cet appartement avec sa double exposition Sud-Est / Nord-Ouest et ses grandes fenêtres. Un emplacement de parking et une cave agrémentent ce bien, rare sur le secteur.
Localisation à proximité directe des commerces, écoles, collèges et à quelques minutes du métro Anatole France et Pont de Levallois ligne 3 ainsi que de la gare Clichy-Levallois, rejoignez Paris Saint Lazare et La Défense en 5 minutes.
Contactez moï dès aujourd'hui pour organiser une visite. Conseiller disponible 7/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 182 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Monteiro EI (ID 15287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Levallois-Perret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Levallois-Perret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 646 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Levallois-Perret (92300), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 708 583 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 151 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 648 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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