Vente Appartement 680 000 € Levallois-Perret (92300)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
9 067 €/m²
NC
NC
1521698
08/05/2024
19/05/2024
11 jour
13140009
2
9 067 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 75 m² à levallois-perret (92300)
iad France - Audrey Carpentier vous propose : Dans le Quartier Général Leclerc : Proche de toutes commodités. À seulement 500 mètres à pied du métro Anatole France (ligne 3), cet appartement 3 pièces est situé à la limite de Neuilly.
Immeuble de standing : construit en 1996 avec ascenseur.
• Séjour lumineux : Le vaste séjour de 35m² environ ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
• Rangements : Un joli meuble sur mesure a été intégré dans le salon, optimisant ainsi les espaces de rangement
• Chambres : Les 2 belles chambres disposent chacune de leur propre placard intégré.
• Une salle de bains : avec rangements et espace pour le lave-linge, ainsi que des WC séparés.
• Pas de travaux à prévoir.
• Cave en sous-sol.
• Parking sécurisé en option : Possibilité d'acquérir un emplacement de parking sécurisé en sous-sol dans l'immeuble en face (prix : 20.000 euros TTC).
Je reste disponible pour toutes demandes d'informations et/ou visites.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2799.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Carpentier EI (ID 63205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Levallois-Perret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Levallois-Perret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Levallois-Perret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 646 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Levallois-Perret (92300), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 720 563 € et son prix moyen au m² est de 10 816 €/m².
L'écart de prix est de 151 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 648 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 097 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 097 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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