Vente Appartement 725 000 € Levallois-Perret (92300)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 430 €/m²
NC
NC
6979KW
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142960
3
8 430 €/m²
NC
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Appartement - levallois perret - 4piece(s) - 725 000€
EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS ! À Levallois, ville très recherchée pour sa situation géographique, proche de Paris, sa tranquillité, et son dynamisme, au pied des commerces, des restaurants, des écoles, et proche des transports ( à 10 minutes à pied de la station de métro « Louise Michel » Ligne 3, et à 9 minutes à pied de la gare du Transilien « Clichy Levallois » ligne L).
Dans une résidence sécurisée avec gardien, appartement de 86m2, situé au 6ème étage avec ascenseur, pour lequel vous profiterez, d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 37m2 exposée sud-ouest avec son espace cuisine équipé et aménagé, d’un espace de rangement séparé « cagibi », de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un toilette séparé avec rangements, et d’un grand placard avec espace pour machine à laver intégrée.
Vous bénéficierez également d’un balcon de 10m2, d’une place de parking privative en sous-sol, d’une cave de 7m2, de la fibre optique, et de prestations de qualité (grandes baies vitrées en double vitrage, espaces de rangements aménagés, salle de bains, cuisine, etc...).
L'appartement a été entièrement rénové en 2017 ( électricité, plomberie, sols, peintures, fenêtres, etc...), et est dans un très bon état, grâce à un entretien régulier, impeccable et irréprochable.
Enfin, la résidence familiale a également évolué positivement avec certaines améliorations depuis 2017 (isolation par l’extérieur, tableau électrique collectif, chaudière collective, treuil de l’ascenseur, l’étanchéité de la toiture), et le local poubelle et le local à vélos sont en cours de rénovation.
L'habitabilité, l’agencement, les volumes, la luminosité, le balcon, la place de parking privative, la cave, et la résidence de qualité avec gardien, vous seront très largement agréables, profitables et favorables !
À votre entière disposition 7 jours sur 7.
Sacha Goldenberg
RSAC : 845 122 241 Melun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Levallois-Perret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Levallois-Perret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 725 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 688 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Levallois-Perret (92300), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 800 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 265 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 720 000 €, et celle la plus chère, qui est de 985 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110