Vente Appartement 795 000 € Levallois-Perret (92300)
- 87 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
9 138 €/m²
NC
NC
1502683
08/05/2024
28/05/2024
25 jour
13141546
2
9 138 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 87 m² à levallois-perret (92300)
iad France - Céline Penven vous propose : Superbe 3 pièces de 87m², idéalement situé au cOEur de Levallois village, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cet appartement bien agencé, au 1er étage d'un immeuble de 1995, vous séduira par son plan en étoile. La copropriété est bien entretenue et sécurisée, dans un quartier dynamique et recherché, à deux pas des commerces, du marché couvert Henri Barbusse, des transports et des écoles.
Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un vaste séjour de 26m² offrant une vue sur une cour intérieure arborée, de 2 chambres de 12m² et 15m² avec rangements, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Ce bien affiche un diagnostic énergétique performant. Une cave et un parking viennent compléter cet ensemble.
N'attendez plus et venez le visiter!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240.67 € par mois (soit 2888 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Penven EI (ID 79628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 911960318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Levallois-Perret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Levallois-Perret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 795 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 759 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Levallois-Perret (92300), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 782 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 295 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 690 000 €, et celle la plus chère, qui est de 985 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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