Vente Appartement 749 000 € Sèvres (92310)
- 133 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 632 €/m²
NC
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1511941
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139925
3
5 632 €/m²
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Appartement 5 pièces de 133 m² à sèvres (92310)
iad France - Ana Dantas vous propose : Idéalement situé à proximité des Portes de la Forêt de Fausses Reposes, cet appartement de 133m² environ en rez-de-chaussée surélevé avec jardin privatif. Il se compose : d’une entrée, d’un salon/séjour, cuisine indépendante, aménagée équipé, trois chambres dont une avec accès au jardin, un dressing, une salle d’eau avec buanderie, un wc indépendant avec lave mains, une salle de bain avec baignoire et placards.
Côté extérieur : un parking en sous-sol, une cave, une terrasse et la jouissance privative d’un jardin de 58m² environ.
À quelques pas de la gare Chaville Rive Droite, lignes L et U. Proximité immédiate des commerces et des écoles, accès rapide au cOEur de Paris
Les charges de cet appartement comprenant : charges copro, chauffage, l’eau chaud et froid.
Vous voulez en découvrir plus, une visite s’impose ! votre conseillère disponible 7/7 jours, n’hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 665 € par mois (soit 7980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas EI (ID 62900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sèvres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sèvres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 749 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 711 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Sèvres (92310), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 752 500 € et son prix moyen au m² est de 6 025 €/m².
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 735 000 €, et celle la plus chère, qui est de 840 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 025 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 025 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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