Vente Appartement 113 000 € Sèvres (92310)
- 30 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 767 €/m²
NC
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29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13074893
1
3 767 €/m²
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Studio à rénover à sèvres quartier de la manufacture
Exclusivité. Sèvres - Quartier de la Manufacture Je vous emmène au cœur d’un bel immeuble ancien en face du Musée de la Céramique pour vous présenter ces 2 studettes mitoyennes. Situées en dernier étage, d’une superficie totale de 30 m² environ, elles vous proposent chacune une pièce principale, une kitchenette et une salle d’eau. Plusieurs fenêtres, lumineuses et traversantes, avec de jolies vues dégagées sans vis-à-vis ! Possibilité de les regrouper pour n’en faire qu’un seul et grand studio ou 2 pièces. Travaux à prévoir. Idéal investissement locatif. Emplacement stratégique (au pied des transports : Bus, Tram T2, Métro L9/future ligne 15) et commerces. À visiter sans tarder !
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabella Delaitre 07 85 85 49 30
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sèvres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sèvres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 113 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 105 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Sèvres (92310), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 212 273 € et son prix moyen au m² est de 5 954 €/m².
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 757 €/m², et la plus chère, qui est de 6 757 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008