Vente Appartement 275 000 € Sèvres (92310)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 167 €/m²
NC
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366878THV
19/05/2024
02/06/2024
14 jour
13195785
2
4 167 €/m²
NC
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Appartement f3 2 chambres 6ème étage sans vis à vis 92310
Appartement de 66 m2 environ sans vis à vis exposé Ouest.Vous recherchez un appartement avec 2 chambres ? Au bord de la forêt de Meudon ? Au pied d'une école ? DPE C ?Ne cherchez plus, Appelez moi ! 06 60 43 87 81Je vous accompagne dans votre projetCet appartement dispose d'une cuisine fermée équipée et aménagée (possibilité d'ouverture), de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un grand dressing.1 cave et 1 parking en sous sol équipé d'une borne électrique complètent parfaitement ce bien.Les fenêtres sont en double vitrage avec des volants électriques en aluminium.Une rénovation énergétique complète a été réalisé en 2022 passant le bâtiment sous le label BBC.Cette résidence familiale et calme en lisière de la forêt de Meudon dispose également d'un gardien et d'un local à vélo.Au pied de la résidence vous trouverez : une école maternelle et primaire, un supermarché, un centre médical (généralistes, podologue, infirmière, kinésithérapeutes,..).Accès rapide N118, A86, A10, N12 - Transports : Accès Gare de Chaville Rive droite (direction La Défense - RER A) par bus 469 (direct collège international de Sèvres) devant la résidence . Accès métro en 15 mn L9 Pont de Sèvres par bus 179 à 6 mn à pied, ainsi que T2 .DPE C - GES C - Co-propriété de 250 lots d'habitation - Aucun travaux à prévoir dans la co-propriété - Charges annuelles : 3 000 euros de copropriété environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, les caves et les parkings, l'entretien des espaces verts et des parties communesPRIX : 275 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solveig DATH agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC NANTERRE 513304667 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 366878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frCopropriété de 840 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. Solveig DATH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 513 304 667 - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sèvres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sèvres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sèvres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Sèvres (92310), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 370 194 € et son prix moyen au m² est de 5 485 €/m².
L'écart de prix est de 60 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 409 500 €.
L'écart du prix au m² est de 6 077 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 077 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120