Vente Maison 540 000 € Sèvres (92310)
- 119 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 538 €/m²
139 m²
NC
856678
30/04/2024
14/05/2024
18 jour
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3
4 538 €/m²
139 m²
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A vendre maison 119 m² à sevres
Découvrez cette maison de ville située avenue du Beau Site. Elle offre un cadre de vie pratique et convivial pour les jeunes familles.
Nichée dans un quartier pavillonnaire, cette maison non mitoyenne séduit par son charme discret et son environnement agréable. Bien qu'elle ne dispose pas d'un jardin, sa cour offre un espace extérieur parfaitement adapté pour des repas en famille ou entre amis.
Elle a une superficie totale de 119 m2 dont 74 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, traversant, avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine et des WC.
À l'étage, trois chambres à coucher et une salle de bain assurent confort et intimité pour chaque membre de la famille. De plus, le sous-sol aménageable représente une opportunité d'extension pour répondre aux besoins évolutifs de votre famille, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.
Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts mais son potentiel en fait une opportunité intéressante pour créer le foyer idéal pour votre famille.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856678)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sèvres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sèvres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 540 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 513 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Sèvres (92310), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 957 000 € et son prix moyen au m² est de 9 694 €/m².
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 935 000 €, et celle la plus chère, qui est de 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 389 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 9 000 €/m², et la plus chère, qui est de 10 389 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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