Vente Maison 1 295 000 € Sèvres (92310)
- 140 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
9 250 €/m²
366 m²
NC
01/12/2023
30/05/2024
6 mois
10412756
5
9 250 €/m²
366 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison d'architecte 5 chambres au calme et proche meudon bellevue/gare sèvres rive gauche
Rare à Sèvres ! Maison d’architecte édifiée sur une parcelle de 366m2 en 2009 dans le respect des normes environnementales et avec l’objectif d’une maison confortable et facile à vivre. 140m2 se déploient sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée distribue une entrée, une grande pièce de vie ouverte de plain-pied sur jardin par de larges baies vitrées qui laissent pénétrer toute la lumière de l’est et du sud, une cuisine semi-ouverte, une chambre, elle aussi de plain-pied sur le joli jardin paysagé, une salle de douche attenante, une buanderie et un wc indépendant. Quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un wc occupent le 1er étage. Un joli parquet de chêne habille le rez-de-chaussée de la maison. On accède à une belle terrasse avec vue au dernier étage où les combles sont aménageables. Au calme, la maison se situe à 5 minutes à pieds de la gare Sèvres Rive Gauche (accès Montparnasse) et du bois de Meudon, à 7 minutes des commerces et écoles (internationales incluses). Un garage avec porte électrique et une place extérieur permettent de stationner deux voitures. Taxe foncière 1800€. Gaz + Eau chaude + Electricité:1500€/an. Possibilité d’un ascenseur/Accès PMR/Chauffage par le sol à basse température/Construction en béton alvéolé auto-isolant/Portail éléctrique/Assainissement conforme/Récupérateur d’eaux pluviales pour l’utilisation des wc, lave-linge et jardinage/Ventilation mécanique contrôlée.
Cette annonce vous est proposée par - Sèvres (92310) - NoRSAC: , Enregistré à de Sèvres (92310) - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sèvres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sèvres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 230 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Sèvres (92310), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 887 375 € et son prix moyen au m² est de 7 120 €/m².
L'écart de prix est de 245 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 750 000 €, et celle la plus chère, qui est de 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 120 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 120 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008