Vente Maison 1 200 000 € Sèvres (92310)
- 145 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 276 €/m²
NC
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21/03/2024
02/06/2024
2 mois
12892862
4
8 276 €/m²
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Sevres - bruyères-postillons-jaurès-val allard maison 7 pièces 4 chambres 145m2
En lisière de la forêt Domaniale de Meudon, rive gauche, proche des écoles et des commerces, cette très belle maison d'architecte sur 3 niveaux de 145m2, édifiée en 2012 offre des prestations de qualité. Jardin et vaste terrasse paysagée. En rez de jardin, une entrée, un dressing, un wc invité, une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie donnant sur le jardin. Au 1er étage, 3 chambres dont une avec terrasse, une salle de bain, 2 salle d'eau, un dressing, un wc indépendant. Une dépendance composée d'une 4ème chambre, d'une salle d'eau, d'un wc. Au sous-sol, une family room de 48m2, une cave de 37m2. Un garage de plain pied agrémente ce bien. Calme véritable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sèvres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sèvres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 146 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Sèvres (92310), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 887 375 € et son prix moyen au m² est de 7 120 €/m².
L'écart de prix est de 245 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 750 000 €, et celle la plus chère, qui est de 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 120 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 120 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0