Vente Maison 1 190 000 € Sèvres (92310)
- 155 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 677 €/m²
NC
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25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13059565
3
7 677 €/m²
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Maison 5 pièces - 155 m²
92310 – SEVRES RIVE GAUCHE – MAISON 6 PIECES – CHARME DE L’ANCIEN – CALME – GRAND TERRAIN ARBORÉ – EMPLACEMENT PRIVILEGIÉ – TRES BEAU POTENTIEL – IDÉAL FAMILLE.
EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison NON MITOYENNE d’une SUPERFICIE de 155 m² habitables (211 m² au sol) édifiée sur un beau TERRAIN ARBORÉ de 850 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert d’une part une belle PIÈCE DE RÉCEPTION qui a gardé tout le charme de l’ancien avec SES BOISERIE…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sèvres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sèvres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sèvres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 136 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Sèvres (92310), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 248 308 € et son prix moyen au m² est de 9 091 €/m².
L'écart de prix est de 297 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 998 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 319 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 8 931 €/m², et la plus chère, qui est de 9 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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