Vente Appartement 356 000 € Châtillon (92320)
- 54 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 593 €/m²
NC
54 m²
855353
28/04/2024
08/05/2024
13 jour
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6 593 €/m²
NC
54 m²
A vendre appartement 54 m² à chatillon
CENTRE DE CHÂTILLON - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON ET CAVE
Centre de Châtillon, au pied des commerces et du marché, de la station de tramway T6 «Centre-ville» (à 2 arrêts du métro ligne 13 et ligne 15).
Je vous propose de découvrir ce spacieux 2 pièces de 53,60 m2, situé dans une résidence de standing de 2019 "Cœur Castellio". Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour de plus de 30m2 avec espace cuisine et prolongé d’un balcon de 11m2, d’une chambre de 13m2 avec balcon, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes. L’appartement dispose également d’une grande cave.
Les volumes, l’état de l’appartement, les prestations de la copropriété, la localisation, la faible consommation énergétique (DPE : C), vous offriront une tranquillité d’esprit sur du long terme.
Possibilité de PARKING en accès direct en supplément.
Les plus :
- Accès PMR
- Balcon sur tout l’appartement
- Compteurs individuels chauffage et eau - Grande cave
Bon à savoir :
- Tramway T6 «Centre-ville» à moins de 2 minutes à pieds
- Résidence de 2019
- Possibilité de parking en accès direct en sus
Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage/eau F+C/ascenseur/entretien) : 1816€ soit 151€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 094 506 - Greffe de NANTERRE) Nathalie ALLAFORT Entrepreneur Individuel 06 03 24 27 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855353)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châtillon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 356 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 336 420 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Châtillon (92320), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 329 533 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 67 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 356 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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