Vente Appartement 345 000 € Châtillon (92320)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 948 €/m²
NC
58 m²
15/04/2024
18/05/2024
1 mois
13010191
2
5 948 €/m²
NC
58 m²
3 pièces balcon plein sud.
REF 224228
A Chatillon ( 92320) au centre Quartier Vauban Maison Blanche, sur la coulée verte ce 3 piècesà étage élevé avec ascenseur, offre une vue lointaine, sans vis à vis, de beaux volumes,il est très entretenu, plein Sud avec balcon de plus 4. m2. Ce bien allie calme et proximité des transports importants, ce qui est rare.
Il comprend une cuisine ouverte équipée très récente, un séjour de plus de 19 m2 donc un espace de vie de 27 m2 et un cellier et coin electromenager, une belle salle d'au refaite, WC, et 2 grandes chambres impeccables aux beaux volumes, de nombreux rangements sur mesure un dressing, .Proximité supermarchés boulangerie le T6 à une minute et L13 à 7 minutes. Quartier verdoyant et proches tous transports, à 5 minutes de Porte d'Orléans et du M L4 . Future Ligne 15 Grand Paris en vue à 5 minutes;
Une cave saine et aérée plus un parking exterieur complètent ce bien. Le Dpe de mars 2024 est D de 208 kw.m2.An et le Ges de D de 45 Kg.Co2.m2/an, les dépenses annuelles totales d'énergies sont de 660 €à 820 €, année de référence 2021. les charges sont de 270€ et de 3200 de quote part Charges annuelles chauffage compris. Local velo, et poussette entretien d'un grand jardin, gardien, compris dans les charges, facade ravalée il y a 12 ans et isolée.
Taxe foncière 1087 € 391 lots dans la copropriété. Pas de procédure en cours.
Le chauffage collectif est compris dans les charges, des gardiens surveillent l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Châtillon (92320), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 317 846 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 81 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 356 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cph.fr
- 2 Avenue Charles De Gaulle
- Le Chesnay-Rocquencourt - 78150