Vente Appartement 290 000 € Châtillon (92320)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 973 €/m²
NC
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1521603
08/05/2024
16/05/2024
11 jour
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2
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Appartement 3 pièces de 73 m² à châtillon (92320)
iad France - Mary Puse vous propose : EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX
Venez découvrir cet appartement de 4 pièces lumineux, situé à CHÂTILLON (92320), une opportunité rare dans un quartier prisé.
À rénover, ce T4 demande quelques travaux de rénovation pour être remis à neuf selon vos goûts et besoins.
Profitez d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée grâce à son exposition sud.
Surface habitable : 73,05 m²
Localisation: CHÂTILLON (92320)
Type d'immeuble: Traditionnel de standing avec ascenseur
Disposition intérieure :
Séjour double de 28 m² avec parquet
Deux chambres (11 m² et 15 m²) avec parquet
Cuisine
Salle de bain et WC séparé
Cellier
Entrée et dégagement
Chauffage: Collectif au gaz
Stationnement: Vendu avec une place de stationnement en extérieur pour votre confort et sécurité.
Sécurité: Accès sécurisé par interphone.
Environnement: Savoie Brossolette, un quartier citadin résidentiel offrant des infrastructures sportives et une proximité avec tous types d'écoles, y compris l'Ecole Maternelle Jean Jaurès.
Transports en commun: Bien desservi par les transports en commun avec une ligne de tram (T6, arrêt Division Leclerc) et sept lignes de bus (295, 191, 195, 394, 162, 579 et AMIBUS).
Cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mary Puse EI (ID 71957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châtillon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Châtillon (92320), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 428 545 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 171 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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