Vente Appartement 449 000 € Châtillon (92320)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 987 €/m²
NC
65 m²
846084
23/02/2024
27/04/2024
2 mois
12761761
1
5 987 €/m²
NC
65 m²
A vendre appartement en rez-de-jardin 75 m² à chatillon
Dans Quartier calme de Chatillon, nous vous proposons un magnifique loft en Duplex avec jardin dans une petite résidence de 2013. Ce loft /duplex est situé à équidistance des arrêts de tram Centre Chatillon et André Malraux à 4 minutes à pied. Toutes les commodités, commerces et écoles et centre culturel sont à 5 minutes à pied. Le tout dans un quartier résidentiel et calme.
Au rez de jardin, vous trouverez l'entrée avec rangements, la salle de bains avec WC, la pièce de vie lumineuse de plus de 22 m2 et hauteur de 4 mètres avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse (20 m2) exposée ouest avec le jardin de 30 m2.
A l'étage une vaste chambre - bureau de plus de 23 m2 avec un grand dressing aménagé et une salle de d'eau avec WC.
Des matériaux de qualité ont été utilisés pour ce duplex, des travaux de rénovation ont été effectués il y a deux ans.
A cela s'ajoute une cave et une place de parking intérieur.
Coup de cœur assuré
Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 923 910 - Greffe de NANTERRE) Patrice DUFLOT Entrepreneur Individuel 06 03 13 16 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846084)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châtillon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Châtillon (92320), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 407 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 151 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 000 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0