Vente Appartement 620 000 € Châtillon (92320)
- 75 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 267 €/m²
90 m²
62 m²
07/03/2024
29/04/2024
1 mois
12817579
3
8 267 €/m²
90 m²
62 m²
Belle maison hautes prestations
Cph et Alexandra Alpern vous presentent une maison cosy rénovée luxueusement, avec de très beaux materiaux haut de gamme, en aluminium par exemple, parquet,carrelage ceramique sur les terrasses, dressings plaquards miroirs, relookée de font en comble, connectée avec cameras surveillance et domotique pour le chauffage neuf, 65 m2 habitables et beaucoup annexes aménagées non comptées ( plus de 40 m2 dans le DPE), il comprend unséjour Est Ouest inondé de lumière, et une cuisine équipée de plus de 30 m2 très cosy, 2 chambres et une Sdb turqoise à l'étage, terrasse 30 m2 de bon goût et baie vitrée sur le toit vue La Défense et Tour Eiffel. A voir absolument!
Bien en Dpe E 268 et GES 58 E, fenêtre an aluminium isophoniques et isothermiques, parquet en chêne, designée avec minutie et des matérieux hauts de gamme et de luxe -basement magnifique en plus ( ou sousplexe sur terrasse .
Parking interieur dans une très belle cours, idéale pour l'été, pavée avec soin, caméras de surveillance fenêtres anti-effraction très recentes. Les chauffages et la chaudière ont été changés et l'isolation refaite.
Quartier calme residentiel avec facilités pour se garer, proche future L 15 du Grand Paris à 15 minutes , elle est proche des écoles, du tram T6 et à 2 minutes de Gare de Clamart et d'une autre station de la L15 et 2 stations de Tram de la station de Métro Chatillon Montrouge, L 13.
TF 597 € conso énergétique estimée à 1160 € à 1610 € ( diagnostiques).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châtillon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 620 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 589 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Châtillon (92320), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 407 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 151 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 000 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cph.fr
- 2 Avenue Charles De Gaulle
- Le Chesnay-Rocquencourt - 78150