Vente Appartement 490 000 € Châtillon (92320)
- 77 m²
6 364 €/m²
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18/04/2024
28/04/2024
15 jour
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6 364 €/m²
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Appartement 77 m² à châtillon 92320
Aux portes de Paris, havre de paix à quelques mètres du métro et du centre de Châtillon. Appartement avec de beaux volumes d'une surface de 77 m² dotés de deux jardins (80m²). Ce bien est composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour de 24m² orienté ouest et prolongé par une terrasse et un jardin de 35m², d'une cuisine attenante au séjour (possibilité US), d'une partie nuit avec un dégagement desservant 3 chambres (11, 10 et 9m²) ouvertes directement sur le second jardin de 45m² exposé est, une salle d'eau et un WC séparé. Bien agencé, l'appartement qui bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 3,30 m, offre un beau potentiel d'aménagement. DPE recherché en D, double vitrage et climatisation réversible dans tout l'appartement. Parking et cave privatifs au sous-sol. Proche de toutes les commodités : transports (métro Ligne 13 Châtillon-Montrouge, Future Ligne 15 "Grand Paris Express", Tramway T6 et nombreux bus), écoles (lycée Jacques Monod), commerces (de proximité et grandes surfaces) et centres culturels et sportifs.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 87 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châtillon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 463 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Châtillon (92320), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 407 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 151 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 000 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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