Vente Appartement 469 000 € Châtillon (92320)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 863 €/m²
NC
80 m²
749
20/12/2023
26/04/2024
4 mois
11050489
3
5 863 €/m²
NC
80 m²
Vente appartement 80 m² - 4 pièces - châtillon (92320)
EXCLUSIVITE COTE PARTICULIERS : Quartier des Sablons, à 3 minutes du Tramway T6 Parc André Malraux, dans une résidence de standing sécurisée de 2004, au 2ème étage avec ascenseur (sur 5), ce 4 pièces de 80 m² vous offre : une entrée, un grand séjour de 22 m² ouvert sur un balcon dinatoire orienté Ouest, un deuxième balcon orienté Sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée (possibilité ouvrir sur séjour), trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau indépendante, une salle de bains avec WC, un WC indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le lot principal. Chauffage et production d'eau chaude individuelle électrique. Parquet, double vitrage, volets roulants. Proche écoles et commerces. Charges de 135 € par mois. Prix de vente 469 000 € dont 9000 € d’honoraires d’agence charges acquéreur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châtillon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 469 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 443 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Châtillon (92320), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 477 875 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 129 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 528 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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