Vente Maison 650 000 € Châtillon (92320)
- 107 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 075 €/m²
NC
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17/04/2024
18/05/2024
1 mois
13019487
3
6 075 €/m²
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Chatillon - 92320 - eglise rouge - maison avec jardin terrassé et parking - 4/5p - 3 chambres - calme
92320- CHATILLON - Eglise rouge - Maison avec jardin terrassé et parking - 4/5p - 3 chambres - CALME Je vous présente à Chatillon, au coeur d'un quartier résidentiel très recherché, à la fois calme et proche des commodités, cette charmante maison de 1943 isolée par l'extérieure, d'une superficie de 107m2 avec jardin terrassé. Au rez de chaussée: un ESPACE DE VIE spacieux comprenant une CUISINE/ SALLE A MANGER aménagée et équipée, un premier coin lecture près du POELE A BOIS, un beau SALON baigné de lumière, donnant de PLAIN PIED directement sur le jardin terrassé par de grandes baies vitrées. Au première étage, le palier dessert une CHAMBRE PARENTALE baignée de lumière de 12m2 et une SALLE DE BAIN avec douche, baignoire et coin WC. Au second étage, vous trouverez DEUX CHAMBRES avec chacune sa mezzanine, ainsi qu'une SALLE D'EAU avec WC. Enfin, la maison vous offre un jardin terrassé sans aucun vis-à-vis, un emplacement de parking sécurisé et un abri de jardin en dur pour le stockage. A noter: chaudière au gaz à condensation 2006, pas de mittoyenneté, toiture en zinc et tuiles, abri de jardin rénové en 2006, chaudière Viessman, cuisine rénovée en 2018, velux électriques avec télécommande, possibilités de réaménagement. La maison a été surélevée en 2013, la toiture et l’isolation extérieure ont donc été refaites à ce moment-là. Les commerces, structures sportives et transports en commun sont à proximité. La ligne 13 du métro (Arrêt Châtillon-Montrouge) est située à 20 min à pied ou 15 min en transport (bus ou tram) et on peut également noter l'arrivée prochaine de la ligne 15 avec le Grand Paris Express (Ligne N/L15 arrêt Clamart ou L15 arrêt Chatillon). L’arrêt du Tramway 6 (Châtillon Centre) est situé à 10 min à pied (accès à Vélizy 2 en 30 min). Plusieurs lignes de bus (191, 194, 394, 323, Amibus) se situent à quelques minutes à pied de la maison. Les écoles (de la maternelle au collège) sont situés à proximité immédiate de la maison. De grands espaces verts sont à une dizaine de minutes à pied ou en vélo ( parc André Malraux, Henri Matisse, coulée verte, bois de Clamart, Forêt de Meudon...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie QUETEL, Tél. : 0615224012, E-mail : emilie.quetel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844 211 508
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châtillon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Châtillon (92320), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 726 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 760 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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