Vente Maison 1 385 000 € Sceaux (92330)
- 143 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
9 685 €/m²
300 m²
NC
1519361
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139354
5
9 685 €/m²
300 m²
NC
Maison 6 pièces de 143 m² à sceaux (92330)
iad France - Léna Jabourian vous propose : Magnifique maison à Sceaux, idéalement située proche des commerces, de la coulée verte et du Parc de Sceaux.
Cette belle demeure, en parfait état, bénéficie d’une surface habitable de 143 m² environ et 338 m² au sol.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse, une belle cuisine bien équipée ouverte sur une salle à manger confortable, des toilettes indépendants, une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau à parfait état. A l'étage: 4 belles chambres spacieuses et lumineuses et une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'un sous sol avec buanderie, cave à vin, pièce technique, et un double garage. Coté jardin, un espace calme et à l'abri des regards. Sectorisation scolaire: Clos Saint Marcel/ Marie Curie
Un sans faute pour cette maison, à visiter très rapidement. Votre conseillère Léna Jabourian est à votre disposition 7 jours sur 7 appels et visites
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léna Jabourian EI (ID 74857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sceaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sceaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 315 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Sceaux (92330), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 108 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 045 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 140 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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