Vente Maison 1 710 000 € Sceaux (92330)
- 218 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 844 €/m²
263 m²
218 m²
72561
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098784
4
7 844 €/m²
263 m²
218 m²
Sceaux (92330)
Sceaux, je vous propose une maison contemporaine de 218 m2 construite en 2021 répartie sur 3 étages avec jardin et parkings.
Elle est composée au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, un salon salle à manger, une cuisine équipée, un toilette. Au premier étage, 3 chambres dont une avec une salle d’eau, une salle d’eau, un toilette. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse, une pièce bureau, un toilette. Au troisième étage, une pièce mansardée non aménagée. Au sous-sol, une buanderie, une cave à vin, parking 3 voitures. Un jardin à l’arrière de la maison avec terrasse.
Proche du parc de Sceaux, lycée Lakanal et du RER B Bourg la Reine
Prix de vente : 790 000 €
Contact Romain Lambert 06 99 91 35 35 Bien non soumis au régime de la copropriété. Taxe Foncière 4000 €/an - DPE . DPE B (54) - GES B (8) Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site : www.georisques.gouv.fr Romain Lambert - EI - 06 99 91 35 35 disponible pour échanger avec vous sur tous vos projets immobiliers. Noté 5/5 étoiles sur les avis Google. Entrepreneur Individuel Enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Nanterre sous le numéro 848 662 995
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sceaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sceaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 710 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 633 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Sceaux (92330), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 750 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 296 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 654 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000