Vente Appartement 129 000 € Bourg-la-Reine (92340)
- 18 m²
- 1 Pièce(s)
7 167 €/m²
NC
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1501260
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139965
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7 167 €/m²
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Appartement 1 pièce de 18 m² à bourg-la-reine (92340)
iad France - Marc Benichou vous propose : PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTÉE PAR LE VENDEUR
Coup de cOEur assuré à Bourg la Reine pour ce studio ! Idéalement situé dans une petite résidence de standing de quatre étages, calme et sécurisée. Ce petit immeuble est à la fois proche du Parc de Sceaux, du RER 600 m, des FACS, des grandes écoles, des commerces de proximité du centre-ville .Il se trouve au rez de chaussée d’une petite copropriété d’une vingtaine d’appartements, il comprend une entrée avec placard, une pièce principale très lumineuse avec kitchenette celle-ci est équipée plaque vitrocéramique avec une hotte ,d’un four, d’un lave-linge, et d’un réfrigérateur, les volets sont électriques, une salle d’eau avec wc, une terrasse de 13 m2 environ oriente Sud attenante à la pièce principale, une belle cave desservit par ascenseur vient compléter l’ensemble. Petit rafraichissement à prévoir. Belle affaire ! Excellent placement !!!! Idéal pour étudiants en quête d’un logement ! ou pour pied-à-terre à deux pas de Paris.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Benichou EI (ID 3550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 407 546 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-la-Reine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-la-Reine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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