Vente Appartement 220 000 € Le Plessis-Robinson (92350)
- 29 m²
- 1 Pièce(s)
7 519 €/m²
NC
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33716
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087551
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7 519 €/m²
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Studio de 29 m2 au calme refait a neuf
NOUVEAUTE ET BAISSE DE PRIX , 3%.com Immobilier Walter Lacoste vous propose en EXCLUSIVITE au Plessis Robinson, ce charmant studio, TOTALEMENT REFAIT A NEUF, d'une surface de 29.26 m2 (loi Carrez) avec son grand balcon de 5 m2.
Ce studio est situé dans un quartier au calme, à 1 minute d’un grand parc, dans une résidence de standing, sécurisée et à proximité de toutes commodités : commerces, restaurants, école, arrêts de Bus, Tram, à 5 mn en voiture de la gare RER B Robinson et proche des villes de Sceaux, Fontenay aux Roses, Clamart, Bourg la Reine, Vélizy et Meudon.
Situé au 2ème étage d’un l'immeuble de 3 étages, ce studio vous offre avec son balcon, une belle vue sur le parc « La vallée aux loups ».
Il se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une salle de bains avec son meuble vasque et son sanitaire, d’un séjour de 19 m2 donnant sur un balcon, d’une cuisine séparée et semi-équipée.
Une place de parking intérieur en sous-sol et une cave complètent ce bien.
- 2016/2017 façade totalement refaite
- 2023 peinture refaite dans les couloirs de tous les étages et changement des moquettes
- mobilier de la cuisine et son plan de travail neuf
- prises électriques changées
- peinture refaite dans toutes les pièces
- radiateurs changés (cuisine, séjour et salle de bains)
- ballon d’eau chaude changé
- dans la sdb, nouvelle vasque avec sa robinetterie, nouveau miroir et sa lumière
Les plus pour cet appartement :
- lotissement équipé d’un local à vélo
- d’un ascenseur
- fibre optique installée
- Bon DPE : D
- pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété (35 lots).
- Appartement lumineux
- Immeuble sécurisé avec interphone et digicode
- Porte de l’appartement blindée
Estimation moyenne des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1300 € (Electricité)
Contactez Walter LACOSTE, Conseiller en immobilier, Agent Commercial inscrit au RSAC de Versailles N° 952 596 054
Téléphone : 06.58.56.34.53
Email : Annonce proposée par un agent commercial indépendant
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Plessis-Robinson ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Plessis-Robinson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Plessis-Robinson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Le Plessis-Robinson (92350), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 187 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700