Vente Appartement 360 000 € Le Plessis-Robinson (92350)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 714 €/m²
NC
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1522995
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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2
5 714 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 63 m² à le plessis-robinson (92350)
iad France - Arnaud PESLIER vous propose : Coeur de coeur assuré !!!
Très bel Appartement lumineux de 3 pièces situé au 5ème et dernier étage d'une résidence moderne de 2007 situé au Plessis-Robinson. Offrant une surface de 63m², cet appartement bénéficie d'une belle exposition Est-Ouest, conférant une double exposition (luminosité agréable tout au long de la journée.) Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour confortable prolongé d'un beau balcon, d'une cuisine récente et parfaitement équipée. Les équipements tels que l'interphone, l'ascenseur, le digicode et la fibre optique assurent votre confort et votre sécurité au quotidien. L'immeuble est bien entretenu et l'appartement est en bon état général, aucun travaux à prévoir. Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité à Le Plessis-Robinson !***
L'avis du conseiller: emplacement idéal, aucun travaux à prévoir, cave et parking privatif en sous-sol, Gardien
A visiter sans tarder !!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PESLIER EI (ID 49711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889529756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 47 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Plessis-Robinson ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Plessis-Robinson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Plessis-Robinson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Le Plessis-Robinson (92350), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 317 222 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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