Vente Appartement 445 000 € Le Plessis-Robinson (92350)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 449 €/m²
NC
NC
13634657
14/05/2024
25/05/2024
15 jour
13169573
2
6 449 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces, 69.00m², le plessis-robinson
EXCLUSIVITE L'ADRESSE. Grand trois pièces traversant, au quatrième et dernier étage d'une résidence de standing de 2007 en pierre de taille très bien entretenue, à proximité des commerces, des écoles et des parcs de la Vallée aux Loups et Henri Sellier.
Vous découvrirez côté Ouest, un vaste séjour lumineux avec parquet massif en point de Hongrie sur balcon-terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, et une cuisine aménagée ( possibilité d'ouverture sur le séjour).
L'espace nuit exposé Est comprend deux belles chambres avec placards intégrés et une salle de bains. WC séparés.
Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent les prestations de ce bien.
Possibilité d'une deuxième place de parking en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Plessis-Robinson ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Plessis-Robinson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Plessis-Robinson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Le Plessis-Robinson (92350), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 310 455 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 137 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 258 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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