Vente Appartement 638 000 € Le Plessis-Robinson (92350)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 935 €/m²
NC
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08/05/2024
27/05/2024
21 jour
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3
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Appartement 4 pièces de 92 m² à le plessis-robinson (92350)
iad France - Samia Appraoui vous propose : Appartement T4 Lumineux et Spacieux.
Vous recherchez un appartement familial avec de beaux espaces ? Ne cherchez plus, cet appartement de 92m² situé au Plessis-Robinson est fait pour vous ! Avec 3 chambres, 2 salles de bains, et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, il offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable.
Construit en 2007, cet appartement se trouve au 2 ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale. Vous apprécierez la cuisine équipée et la présence d'une terrasse de 15m² pour profiter des beaux jours.
De plus, une cave ainsi qu'une place de parking sont incluses, possibilité d'une deuxième place en sus.
Sa belle exposition plein sud vous garantit une luminosité tout au long de la journée. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cet appartement idéalement situé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samia Appraoui EI (ID 28232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Plessis-Robinson ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Plessis-Robinson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Plessis-Robinson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 638 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 606 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Le Plessis-Robinson (92350), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 551 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 225 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 424 000 €, et celle la plus chère, qui est de 649 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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