Vente Appartement 285 000 € Chaville (92370)
- 50 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 700 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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Vente appartement 4 pièces, 50.00m², chaville
En plein centre-vile de Chaville à 2 pas de la mairie, Appartement 4 pièces en duplex avec 67 m² environ au sol . Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, WC séparés et de deux autres chambres mansardées à l'étage. Fenêtres en double vitrage, volets motorisés. Toiture refaite, rénovation des parties communes votée et payée. Une cave complète ce bien. Proche écoles, commerces, transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chaville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chaville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Chaville (92370), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 279 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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