Vente Maison 975 000 € Chaville (92370)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 500 €/m²
360 m²
NC
857629
14/05/2024
25/05/2024
15 jour
13168639
5
6 500 €/m²
360 m²
NC
A vendre maison 150 m² à chaville
Située dans un écrin de verdure, parfaitement au calme en lisière de la forêt de Meudon à quelques mètres des étangs d'Ursines, cette maison de 150 m² au sol, rénovée en 2023, déploie ses beaux volumes sur 4 niveaux :
* Au rez-de-chaussée : une entrée, un double-séjour de 34 m² ouvert de plain-pied sur le jardin d'environ 300 m² et la cuisine aménagée. Toilettes séparées.
* Au 1er étage : 2 chambres (11 m² et 12 m²), une salle de bains, des toilettes indépendants et un pallier donnant accès à un toit terrasse.
* Au 2ème étage : 2 chambres (10 m² et 15 m²), une salle de douches avec toilettes et un bureau comprenant un accès aux combles aménagés de 20 m² au sol pouvant être utilisés en 5ème chambre.
Un garage et une buanderie complètent ce bien.
Grâce à son excellente distribution, cette maison offre indépendance et intimité à chacun des membres de la famille.
2M80 de hauteur sous plafond sur deux niveaux. Double vitrage. Pompe à chaleur. Intérieur de la maison rénové intégralement en 2023 (sauf la cuisine).
* PLANS SUR DEMANDE *
Crèche, écoles primaire et maternelle : 10 min à pied/5 min à vélo. RER C Chaville-Vélizy et commerces : 20 min à pied/7 min à vélo/5 min en bus. Gare de Chaville Rive Gauche : 10 min à vélo ou en bus. Collège et lycée publics et privés : 10/15 min en bus ou à vélo. N118 à moins de 10 min en voiture accessible par la forêt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel 06 44 27 50 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857629)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chaville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chaville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 975 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 931 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Chaville (92370), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 947 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 101 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 888 000 €, et celle la plus chère, qui est de 989 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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