Vente Maison 1 250 000 € Chaville (92370)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 353 €/m²
397 m²
NC
1501173
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13140029
4
7 353 €/m²
397 m²
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Maison traditionnelle 7 pièces de 170 m² à chaville (92370)
iad France - Valérie Tiersoone vous propose : Chaville rive droite, au calme d’une allée privée, venez découvrir cette grande maison familiale de 170 m² environ habitables édifiée sur un terrain arboré de 400 m² environ. Elle fera le bonheur d’une famille grâce à son double séjour prolongé par un grand bureau, sa terrasse et son jardin ensoleillé, sa cuisine dînatoire aménagée et équipée et ses 4 chambres dont une suite parentale. Vous bénéficiez en plus, d’un grand garage couvert de 30 m² environ et d’un sous-sol avec fenêtres et accès indépendant de 100 m² environ. Le tout à moins de 10 mn des écoles, transports et commerces.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Tiersoone EI (ID 9456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 799079488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chaville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chaville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 193 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Chaville (92370), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 209 188 € et son prix moyen au m² est de 7 873 €/m².
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 050 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 873 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 873 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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