Vente Maison 1 695 000 € Garches (92380)
- 204 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
8 309 €/m²
470 m²
NC
1523514
08/05/2024
28/05/2024
21 jour
13139956
5
8 309 €/m²
470 m²
NC
Maison 8 pièces de 204 m² à garches (92380)
iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : Maison familiale, fonctionnelle et sans travaux… qui vous permettra une installation facile et rapide.
Situation idéale, proche des écoles, des commerces et des activités de Garches, vous pourrez tout faire à pied.
Elle se compose d’une grande pièce de vie de 50m² avec une triple exposition et un accès plain-pied sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée, semi ouverte, WC invité, buanderie et suite parentale avec dressing, salle de bain avec WC , au 1er étage : 4 chambres au total, 2 chambres standards, une chambre avec mezzanine, une suite parentale avec salle de bain, WC séparé et salle de douche, grenier pour stockage , sous-sol de 80m², avec une pièce / chambre de 20m², chaufferie, espace de stockage / salle de jeu, entrée garage pour 2 voitures…
Maison non mitoyenne, jardin paysagé avec goût et très facile à entretenir.
Maison bien entretenue et saine, ayant tout le confort moderne : chaudière récente, isolation refaite, volets roulants motorisés, double vitrage…
Ici il fait bon vivre… Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse EI (ID 56952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Garches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Garches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 618 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Garches (92380), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 897 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 279 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 756 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 035 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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