Vente Appartement 890 000 € Courbevoie (92400)
- 142 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 268 €/m²
NC
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1516412
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
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4
6 268 €/m²
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Appartement 6 pièces de 142 m² à courbevoie (92400)
iad France - Alexia Sako vous propose : Bienvenue à la découverte de cet appartement de 142 m², niché au 6ème étage d'une résidence de standing sur l'avenue Gambetta à Courbevoie. Ce bien offre quatre chambres spacieuses, tandis que sa configuration la rend idéale pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un premier couloir agrémenté de placards, menant à une chambre parentale avec sa salle de bain attenante avec toilettes, ainsi qu'un espace bureau pouvant également être aménagé en dressing. De retour dans l'entrée, un couloir dessert 3 autres chambres dont une avec sa salle de bain avec toilettes, placards et balcon, une salle de bain et des toilettes séparées.
Le séjour lumineux offre une vue panoramique et s'ouvre sur un balcon, baignant ainsi dans une luminosité naturelle. L'exposition sud-est contribue à cette ambiance chaleureuse et lumineuse. De l'autre côté du couloir, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, avec un espace repas attenant.
Pour votre confort absolu, cet appartement est équipé du chauffage urbain de la Défense avec compteur individuel, de fenêtres en double vitrage à ossature bois et aluminium, ainsi que de la fibre optique. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et des ascenseurs.
Parmi les nombreux atouts de cette propriété, soulignons la présence de trois caves et de deux places de parking en sous-sol.
Ne ratez pas cette occasion de personnaliser ce bien selon vos préférences afin de révéler tout son potentiel.
Coup de coeur pour la luminosité, l’agencement et l’absence de vis-à-vis.
Profitez également de son emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles de tous niveaux. A quelques minutes à pied vous trouverez métro, gare, bus, RER A et tramway.
Courbevoie demeure une commune attrayante et dynamique, offrant une multitude d'infrastructures sportives, médicales et éducatives.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 750 € par mois (soit 9000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako EI (ID 41587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courbevoie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courbevoie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 849 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Courbevoie (92400), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 922 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 270 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 790 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 060 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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