Vente Appartement 1 040 000 € Courbevoie (92400)
- 151 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 887 €/m²
NC
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1336421
24/10/2023
31/05/2024
7 mois
9110251
3
6 887 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Duplex 5 pièces de 151 m² à courbevoie (92400)
iad France - Brice Rouquié vous propose : COURBEVOIE - DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - QUARTIER MAIRIE - SANS VIS-À-VIS - VUE PANORAMIQUE - BALCONS - TRAVERSANT - CALME - LUMINEUX
Au sein d'un immeuble de standing, au 16ème et dernier étage, je vous présente ce magnifique Duplex de 5 pièces 151 m² environ vue imprenable sur Paris, la Tour Eiffel, Montmartre, Triple Exposition.
Il se compose d'une entrée desservant un double séjour de 49 m² environ, une cuisine fermée (possible US), une salle d'eau avec toilette, de nombreux rangements et un balcon.
A l'étage : 3 chambres (possible 4) donc une suite parentale avec douche et baignoire, de nombreux rangements, toilette indépendante et un balcon.
Un parking et une cave au sous-sol.
À deux pas du centre ville, des écoles, du lycée Européen Lucy Aubrac et 5mn de la gare de Courbevoie.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 470 € par mois (soit 5640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Rouquié EI (ID 46764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883528416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courbevoie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courbevoie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 040 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 993 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Courbevoie (92400), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 886 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 850 000 €, et celle la plus chère, qui est de 920 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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