Vente Appartement 199 000 € Courbevoie (92400)
- 20 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
9 950 €/m²
NC
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22/01/2024
24/05/2024
4 mois
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1
9 950 €/m²
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Appartement 2 pièces de 20 m² à courbevoie (92400)
iad France - Deborah Poquet vous propose : **IDEAL INVESTISSEUR** Belle opportunité avant les jeux olympiques
PROJET CLE EN MAIN: Appartement entièrement meublé et équipé, prêt pour la location, conciergerie disponible également. Belle rentabilité et peu de charges
Travaux de rénovation des parties communes extérieures voté et payé par le vendeur!
foncier :150€/an. Charges : 42€/mois DPE EN E à partir du 1er juillet 2024 !
VOUS SOUHAITEZ INVESTIR SANS PERTE DE TEMPS, D'ÉNERGIE ET D'ARGENT DANS DES TRAVAUX ALORS CE PROJET EST FAIT POUR VOUS! Appelez moi vite!
Magnifique 2 pièces au coeur de la défense à 2 pas des transports et de des commerces. Entièrement refait à neuf par une architecte.
8,5% brut en bail dérogatoire 5% brut en classique Petite copropriété style mansart
faibles charges et foncier
Vendu entièrement meublé et équipé
exposition sud est
rue calme
L'appartement se situe au 1 er étage avec vue sur la verdure
Il se compose d'un séjour avec canapé lit, d'une cuisine équipée, d'un coin bureau, d'une chambre séparée avec lit 160x200 et son grand dressing et d'une salle d'eau avec wc.
Une cave complète ce bien.
Commodités:
RER A et métro 1 la défense 650m
Bus 400m
T2 faubourg de l'arche 300m
Eole d'ingénieur 750m
Ecole de commerce (demande forte ++) 750m
Parvis de La Défense 750m
Contactez moi pour plus de renseignements
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 42.75 € par mois (soit 513 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet EI (ID 49192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Courbevoie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courbevoie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courbevoie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Courbevoie (92400), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 209 875 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 183 750 €, et celle la plus chère, qui est de 235 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0