Vente Appartement 229 000 € Courbevoie (92400)
- 23 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
9 957 €/m²
NC
NC
1501483
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120029
1
9 957 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 23 m² à courbevoie (92400)
iad France - David Valendoff vous propose : Ce 2 pièces lumineux refait à neuf à 2 pas du centre commercial de la Défense. Quartier très prisé, calme et sans vis à vis. De nombreux commerces à proximité. A 2mn à pied du centre ville. Idéal pour faire du RB&B ou de la location, vendu entièrement meublé :
-Dans la chambre : Une télévision, un lit 2 personnes avec un matelas de qualité hôtelière, table de chevet...
-Salon/salle à manger : Une télévision, un canapé, une table avec 2 chaises, une table basse, miroir, penderie.
-Cuisine moderne : Equipée et aménagée, lave vaisselle, lave linge, frigidaire, cafetière, tout le nécessaire de vaisselles.
Toilette suspendu, suite parentale (Chambre avec douche et lavabo). Il y a un petit espace vert dans une cour privée avec un local à vélo. L'été vous pourrez étendre votre linge dans la cour.
Proche du tramway T2, du métro, du RER A. Nombreux bus a proximité.
Le parvis de la défense est accessible à pied en à peine 5mn.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Valendoff EI (ID 81363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courbevoie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courbevoie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Courbevoie (92400), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 207 045 € et son prix moyen au m² est de 8 344 €/m².
L'écart de prix est de 51 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 183 750 €, et celle la plus chère, qui est de 235 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 188 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 188 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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