Vente Appartement 195 000 € Courbevoie (92400)
- 28 m²
- 1 Pièce(s)
6 964 €/m²
NC
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25/02/2024
28/04/2024
2 mois
12765998
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6 964 €/m²
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Bécon seine. studio loué avec balcon, cave et parking
Dans le quartier prisé de Bécon-les-Bruyères, à proximité de la gare d’Asnières (lignes L et J) et du Métro Pont de Levallois (ligne 3), au 4ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété de 1974, studio de 27.8 m² avec BALCON VUE SEINE, CAVE et PARKING. Ce bien VENDU LOUÉ comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine ouverte sur un balcon, une salle de bains et un w.c. séparé. Une CAVE et une PLACE DE PARKING complètent ce studio. Porte-fenêtre coulissante en aluminium. Volet roulant électrique neuf. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Ile de la Jatte, parc de Bécon et parc des Couronnes à moins de 10 minutes à pied. Accès rapide aux quais de Seine pour rejoindre La Défense et les autoroutes A14, A15 et A86. Idéal pour investissement locatif. Loyer mensuel de 700 euros hors charges hors parking. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2874 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN, Tél. : 06 82 68 34 46, E-mail : franck.bitoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442 390 753
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courbevoie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courbevoie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Courbevoie (92400), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 210 964 € et son prix moyen au m² est de 7 500 €/m².
L'écart de prix est de 51 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 183 750 €, et celle la plus chère, qui est de 235 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0