Vente Appartement 319 000 € Courbevoie (92400)
- 47 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 787 €/m²
NC
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08/05/2024
28/05/2024
22 jour
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2
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Appartement 3 pièces de 47 m² à courbevoie (92400)
iad France - Marie-Hélène Prima vous propose : DERNIER ÉTAGE - TRÈS BELLE LUMIÈRE - 5MN À PIED DE LA GARE DE COURBEVOIE - CHARME DE L’ANCIEN. Cet appartement situé au cOEur du quartier Marceau est niché au dernier étage d’une copropriété bâtie dans les années 1900. Exposé, sud-ouest, il offre dès l’entrée sur la droite un joli salon, sur la gauche la cuisine dinatoire entièrement équipée. En suivant, une chambre avec placard de rangement, une seconde chambre/bureau avec rangement, une salle d’eau avec toilettes. Il a été totalement refait à neuf en 2023. Vous n’aurez aucun travaux à réaliser. Les +++ : charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminée), la lumière, calme du dernier étage, prestations impeccables et de belle facture, proximité de la gare de courbevoie, du tram et de tous les commerces. Une cave en sous sol.
Bon à savoir : parquet chêne massif au sol, peintures impeccables, chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété.
Accès : commerces au pied de l’immeuble, gare de courbevoie à 5mn à pied, (Paris Saint Lazare et La Défense Direct).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 154.67 € par mois (soit 1856 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima EI (ID 30137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courbevoie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courbevoie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Courbevoie (92400), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 335 367 € et son prix moyen au m² est de 6 664 €/m².
L'écart de prix est de 212 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 263 000 €, et celle la plus chère, qui est de 475 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 664 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 664 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0