Vente Appartement 335 000 € Courbevoie (92400)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
5 982 €/m²
NC
NC
19/09/2023
02/06/2024
8 mois
7947861
NC
5 982 €/m²
NC
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Appartement cosy des années folles
Avenue de la République, situé au premier étage d'un immeuble des années 30, parfaitement entretenu, double digicode, ascenseur. A deux pas du futur éco-quartier de Courbevoie, équipements publics, écoles et crèches en cours de réalisation. Je vous propose un appartement de trois pièces d'une superficie de 56 M2, idéal pour un couple ou une jeune famille en recherche d'un excellent rapport prestations/adresse/prix. Il offre la distribution suivante à ses occupants : Entrée, couloir qui dessert une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine, un dressing, un salon/salle à manger et une deuxième chambre. Une cave vient compléter ce bien. Au pied des transports, à deux pas de La Défense, à quelques minutes d'une école bilingue Montessori, d'une école maternelle et primaire ainsi que du collège Pompidou et du Lycée Paul Lapy. Cet appartement offre toutes les conditions idéales pour un quotidien facilité dans une ville où il fait bon vivre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie RAMOND, Tél. : 0608107272, E-mail : sylvie.ramond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 832 245
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 35 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courbevoie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courbevoie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Courbevoie (92400), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 381 370 € et son prix moyen au m² est de 8 541 €/m².
L'écart de prix est de 221 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 278 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 541 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 541 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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