Vente Appartement 379 000 € Courbevoie (92400)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 317 €/m²
NC
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26/04/2024
06/05/2024
11 jour
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Appartement 3 pièces - 60 m²
92400 - COURBEVOIE - APPARTEMENT 60 M2 - QUARTIER GAMBETTA - CALME- Efficity leader de l'estimation en ligne vous propose ce bel appartement de 60m² entièrement rénové en 2019.Il est composé de trois pièces dont deux chambres.La cuisine a été entièrement refaite et équipée.Une salle de bain et un WC séparé complètent l'équipement de cet appartement. Le bien est au deuxième étage d'un bâtiment sur cour avec ascenseur. Présence d'une cave en sous-sol .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courbevoie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courbevoie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Courbevoie (92400), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 445 070 € et son prix moyen au m² est de 6 206 €/m².
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 385 000 €, et celle la plus chère, qui est de 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 206 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 206 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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