Vente Appartement 385 000 € Courbevoie (92400)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
5 580 €/m²
NC
NC
27/04/2024
18/05/2024
21 jour
13067461
NC
5 580 €/m²
NC
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3p balcon, cave, parking, calme, residence arboree
EXCLUSIVITE ! Au sein d'une RESIDENCE VERDOYANTE TRES AGREABLE du CENTRE VILLE, Sandra RENNEMANN vous propose cet APPARTEMENT TROIS PIECES TRES CALME et LUMINEUX situé dans un ECRIN de VERDURE. Il est composé PARTIE JOUR d'une ENTREE avec PLACARD, d'une GRANDE CUISINE (US possible) avec CELLIER, d'un SEJOUR ouvert sur le BALCON et donnant au CALME, sur les JARDINS de la résidence. La PARTIE NUIT vous offre DEUX BELLES CHAMBRES (12 et 13 m2) au CALME ABSOLU, une SALLE de BAINS, un toilette indépendant et de NOMBREUX RANGEMENTS. Pour votre plus GRAND CONFORT, une CAVE et une PLACE DE PARKING complètent ce bien. Un LOCAL VELO / POUSSETTE est à votre disposition dans l'immeuble. La résidence est EN TRAIN DE PASSER AU CHAUFFAGE URBAIN, APRES TRAVAUX (votés / payés) LES CHARGES DIMINUERONT DE MANIERE CONSEQUENTE. TOUTES LES COMMODITES sont dans la rue. La GARE et le TRAM sont à 4 minutes à pieds, LA DEFENSE à 10 minutes. A TRES VITE POUR UNE VISITE ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2638 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RENNEMANN, Tél. : 0609459259, E-mail : sandra.rennemann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 808 562 359
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courbevoie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courbevoie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Courbevoie (92400), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 440 918 € et son prix moyen au m² est de 6 206 €/m².
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 385 000 €, et celle la plus chère, qui est de 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 206 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 206 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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