Vente Maison 3 200 000 € Courbevoie (92400)
- 350 m²
- 11 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
9 143 €/m²
NC
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84668972
24/04/2024
15/05/2024
24 jour
13051435
7
9 143 €/m²
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Maison de maitre / hotel particulier - puteaux / la defense
Dans le secteur très recherché de PUTEAUX/LA DEFENSE, l'Immobilière VALORA est très heureuse de vous proposer cette MAISON DE MAITRE / HOTEL PARTICULIER.
Cet immeuble est classé et inscrit au Patrimoine !
Vous serez séduit par son architecture, son exposition, ses espaces, ses volumes, son jardin paysagé et sa très belle terrasse qui surplombe le jardin et les alentours.
Les 350 m² habitables sont répartis sur trois niveaux.
Possibilité d'extension ou de surélévation pour ce magnifique bâtiment.
Un garage et une aire de parking vous permettent de stationner à l'intérieur de la propriété.
Ce bien peut devenir votre habitation principale, secondaire, un investissement locatif, des bureaux pour Notaires, Avocats, Huissiers, Ambassades, Cliniques Esthétiques, Vétérinaires...
Un studio d'enregistrement pourrait également s'envisager car le sous-sol dispose d'un acoustique naturel exceptionnel.
J'ai encore pas mal d'informations à vous communiquer ! Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner.
Honoraires charge acquéreur 3,5%
Taxe Foncière 1571 €
Nicole Peyrot 06 72 22 00 16
Agent Commercial Indépendant
RSAC N° 804 792 497
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courbevoie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courbevoie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 056 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agenceimmobilieremarseille.fr
- 3 Rue Jean Mermoz
- Marseille - 13008