Vente Appartement
345 000 €
Rueil-Malmaison (92500)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 750 €/m²
NC
NC
1503348
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139979
2
5 750 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 60 m² à rueil-malmaison (92500)
iad France - Veronique Chaves vous propose : Bel appartement 3 pièces de 60 m2 environ, complètement rénové et lumineux. Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété à deux pas du centre ville. Cette petite copropriété, à l'emplacement privilégié vous assure un cadre de vie paisible et confortable. L'espace de vie de ce charmant 3 pièces est réparti de la façon suivante : deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain moderne, avec wc séparés, un cellier ainsi que de nombreux rangements. Vous serez séduits ensuite par le beau séjour très lumineux et de caractère grâce à son parquet et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Une cave ainsi qu'une place de parking privatives viennent compléter ce bien. En plus des belles prestations dont il dispose et sa situation privilégiée, vous serez éblouis par cette vue panoramique à couper le souffle. N'hésitez plus, venez découvrir par vous-même ...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163.33 € par mois (soit 1960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique Chaves EI (ID 77793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 952451672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 116 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rueil-Malmaison que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rueil-Malmaison enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 82 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Rueil-Malmaison (92500), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 375 863 € et son prix moyen au m² est de 5 194 €/m².
L'écart de prix est de 285 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 560 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 194 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 194 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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