Vente Appartement 448 000 € Rueil-Malmaison (92500)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 400 €/m²
NC
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1498865
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141582
3
6 400 €/m²
NC
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Triplex 4 pièces de 70 m² à rueil-malmaison (92500)
iad France - Melanie Nogueira Mourao vous propose : Dans le quartier des coteaux, entre l'arsenal et le centre-ville, venez découvrir au fond d'une impasse ce Triplex, sans charges de copropriété, comme une maison.
Vous trouverez au Rdc un salon/ séjour avec cuisine américaine, en souplex une salle d'eau et un WC ainsi qu'une chambre ou bureau selon vos besoins.
À l'étage un palier dessert 2 belles chambres sous velux électriques ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC.
Pour compléter ce bien rare une terrasse de 15m2 exposé Sud.
Le tout refait à neuf en 2015.
Le stationnement est gratuit dans la rue ainsi que celles adjacentes et possibilité de louer des parkings à proximité également. À proximité écoles, théâtre, arrêt de bus 141 et 244, commerces.
L'alliance parfaite entre un appartement et une maison, n'hésitez plus ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melanie Nogueira Mourao EI (ID 53633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895260818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rueil-Malmaison ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rueil-Malmaison que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rueil-Malmaison enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 448 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 423 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Rueil-Malmaison (92500), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 430 088 € et son prix moyen au m² est de 4 400 €/m².
L'écart de prix est de 310 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 620 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 400 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 400 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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