Vente Maison 710 700 € Rueil-Malmaison (92500)
- 132 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 384 €/m²
407 m²
NC
1520989
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13140008
4
5 384 €/m²
407 m²
NC
Maison 7 pièces de 132 m² à rueil-malmaison (92500)
iad France - Patrick Maia vous propose : Vous recherchez une maison au CALME pour accueillir votre famille dans un quartier RÉSIDENTIEL proche GARE RER A ? Cette maison TRAVERSANTE à RÉNOVER à fort POTENTIEL, avec GARAGE, SOUS-SOL, COMBLES & JARDIN est faite pour VOUS !
La maison est actuellement divisée en deux logements avec un accès au 1er étage qui se fait par une entrée indépendante du RDC, les deux niveaux n’étant actuellement pas communiquant. Au RDC (65m2), poussez la porte d’entrée afin de découvrir : une entrée, une salle à manger de 12m2, une cuisine séparée, un séjour de 19m2 donnant accès à une terrasse de 10m2, une chambre de 11m2 avec un grand dressing ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparés. À L’ÉTAGE (73m2), on y retrouve : un double séjour de 27m2 avec une terrasse de 6m2, une cuisine de 10m2, une chambre de 14m2, un bureau, une salle de bain et un WC séparés. En surprise, des COMBLES qui peuvent accueillir une chambre, une salle de jeux que tout enfant recherche ou encore un espace bureau pour travailler en toute tranquillité. Un point d’eau y est également existant. Les +++ : -Maison individuelle située au calme dans un quartier prisé proche RER A
-Bien à rénover avec beaucoup de POTENTIEL -Maison traversante LUMINEUSE -Extérieur à l’avant et à l’arrière de la maison + deux terrasses
-Garage au SOUS-SOL (61m2) Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ou faire estimer le vôtre ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Maia EI (ID 58912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rueil-Malmaison que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rueil-Malmaison enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 710 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 675 165 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Rueil-Malmaison (92500), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 957 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 930 000 €, et celle la plus chère, qui est de 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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