Vente Maison 350 000 € Rueil-Malmaison (92500)
- 52 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 731 €/m²
55 m²
NC
1517535
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13140023
2
6 731 €/m²
55 m²
NC
Maison de ville 3 pièces de 52 m² à rueil-malmaison (92500)
iad France - Aurélie Montaut vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville à Rueil Malmaison dans un quartier pavillonnaire du Plateau Mont Valérien, à 10 mn à pieds des commerces de l’écoquartier, à 2 pas des bus, écoles, et de la future gare du grand Paris (ligne 15). Dotée d’une surface de 52 m2 environ en loi Carrez et 62m2 environ au sol, cette maison sur 2 niveaux se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon avec cuisine ouverte de 19m2, une pièce de 7m2 pouvant être utilisée en chambre, bureau ou dressing, une seconde petite pièce actuellement utilisée en coin bureau. Une salle de bain avec baignoire et WC. - À l’étage vous trouverez une suite parentale cosy avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une alcôve pouvant faire office de bureau ou couchage d’appoint. Accès direct à une belle terrasse sans vis-à-vis de 17m2, idéale pour les soirées entre amis ou les barbecues !
- Une buanderie ainsi qu’à une cave de 22m2 complètent ce bien.
Maison bien entretenue avec travaux à prévoir pour remise au goût du jour. Devis à disposition.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir votre petit chez vous, une maison au prix d’un appartement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut EI (ID 68537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rueil-Malmaison que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rueil-Malmaison enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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