Vente Appartement 1 399 000 € Asnières-sur-Seine (92600)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
12 491 €/m²
NC
112 m²
856906
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089950
3
12 491 €/m²
NC
112 m²
A vendre appartement rénové 112 m² à asnieres sur seine
Penthouse d'Exception à Asnières-sur-Seine - Quartier Bécon-les-Bruyères
Luxe et Confort Urbain définissent ce penthouse unique, niché au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, dans un secteur très recherché d'Asnières-sur-Seine. À quelques pas de la Gare de Bécon-les-Bruyères et des commerces, ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un espace de vie luxueux et tranquille.
Intérieur Sophistiqué et Lumineux :
Salon Spacieux et Éclairé : Profitez d'un salon de 41 m² avec des grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle et offrent un accès direct à une vaste terrasse.
Cuisine Élégante et Fonctionnelle : Une cuisine moderne avec îlot central, plans de travail en granit et équipements haut de gamme, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.
Suites Confortables : Comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et une seconde suite luxueuse avec deux pièces en enfilade, équipée d'une salle de bain complète avec douche et baignoire.
Terrasse Exceptionnelle de 80 m² :
Espace de Vie Extérieur Idéal : Cette terrasse remarquablement spacieuse est un véritable havre de paix, offrant une vue panoramique sur les environs. Équipée d'un barbecue intégré, elle est parfaite pour des soirées conviviales ou des moments de détente en plein air.
Équipements de Pointe :
Des matériaux de qualité supérieure utilisés pour la rénovation, garantissant esthétique et durabilité.
Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol et une cave spacieuse.
Performance Énergétique et Sécurité :
Excellente performance énergétique (DPE : C, GES : A) pour une faible empreinte écologique.
Sécurité renforcée avec digicode et interphone.
Un Coup de Cœur Assuré : Ce penthouse séduira à coup sûr ceux à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel, alliant grandeur, élégance et fonctionnalité, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Asnières-sur-Seine.
Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856906)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Asnières-sur-Seine (92600)
En Île-de-France, l'ouest parisien reste la première destination touristique. Bien entendu, le secteur d'activité de La Défense, première zone de bureaux d'Europe, n'est qu'à 10 minutes en train d'Asnières-sur-Seine. Cependant, de nombreux points d'intérêt sont présents dans les environs, comme le complexe commercial "So-Ouest", la ville de Neuilly et ses nombreux sièges sociaux, le port de Gennevilliers, et l'activité commerciale de Bezons, Garenne-Colombes, par exemple. . Du fait de sa liaison directe avec la gare Saint Lazare, Asnières a l'avantage d'être à seulement 10 minutes en train du cœur du 8ème arrondissement de Paris. Asnières est également desservie par la ligne 13 du métro, qui circule au nord et à l'est de la ville. La ligne 13 a été prolongée jusqu'au quartier des Courtilles il y a quelques années. Cet ajout relie désormais l'extrémité nord de la ville, qui était auparavant mal desservie. La ligne 13 relie la gare Saint-Lazare aux quartiers Champs Elysées, Invalides et Montparnasse. Enfin, l'ajout de la ligne 14 en 2020 a réduit la congestion sur la ligne 13, permettant des trajets plus agréables.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Asnières-sur-Seine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Asnières-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Asnières-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 329 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Asnières-sur-Seine (92600), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 636 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 251 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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