Vente Appartement 363 000 € Asnières-sur-Seine (92600)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 079 €/m²
NC
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08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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3
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Appartement 4 pièces de 89 m² à asnières-sur-seine (92600)
iad France - Ouarda Khelfi vous propose : RESIDENCE BEAU MÉNIL - ASNIERES SUR SEINE- HAUTS D’ASNIERES - METRO LINGE 13 - APPARTEMENT FAMILIAL - Appartement rénové de 4 pièces, 3 chambres, d'une surface de 89m², situé au 6ème étage au sein d’une résidence verdoyante au calme à Asnières-sur-Seine, idéale pour une famille. Bénéficiant d'un accès rapide aux commodités grâce à l’environnement dynamique du quartier, cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie agréable. Les chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que le salon accueillant, créent un espace harmonieux. Une cuisine toute équipée permettra de partager des moments conviviaux.
Ce bien est doté de plusieurs grands placards pour permettre du rangement.De plus, la présence du câble TV, de l'interphone et de la fibre optique répond aux besoins contemporains en matière de connectivité. Le chauffage au gaz contribue à un confort optimal. Fenêtres doubles vitrages. Immeuble bien isolé DPE C.
Proche des écoles, crèches, commerces, marchés et transports en commun ( Tramway ligne, Métro ligne 13), axes routiers permettant un accès rapide vers les Quais de Seine desservant La Défense, Paris Porte de Clichy ou Porte d’Asnières. cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un mode de vie pratique et confortable à Asnières-sur-Seine.
Ce bien est complété par une place de parking privative ainsi que d’une cave.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 458 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 324.67 € par mois (soit 3896 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouarda Khelfi EI (ID 41499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 513115113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Asnières-sur-Seine (92600)
En Île-de-France, l'ouest parisien reste la première destination touristique. Bien entendu, le secteur d'activité de La Défense, première zone de bureaux d'Europe, n'est qu'à 10 minutes en train d'Asnières-sur-Seine. Cependant, de nombreux points d'intérêt sont présents dans les environs, comme le complexe commercial "So-Ouest", la ville de Neuilly et ses nombreux sièges sociaux, le port de Gennevilliers, et l'activité commerciale de Bezons, Garenne-Colombes, par exemple. . Du fait de sa liaison directe avec la gare Saint Lazare, Asnières a l'avantage d'être à seulement 10 minutes en train du cœur du 8ème arrondissement de Paris. Asnières est également desservie par la ligne 13 du métro, qui circule au nord et à l'est de la ville. La ligne 13 a été prolongée jusqu'au quartier des Courtilles il y a quelques années. Cet ajout relie désormais l'extrémité nord de la ville, qui était auparavant mal desservie. La ligne 13 relie la gare Saint-Lazare aux quartiers Champs Elysées, Invalides et Montparnasse. Enfin, l'ajout de la ligne 14 en 2020 a réduit la congestion sur la ligne 13, permettant des trajets plus agréables.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Asnières-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Asnières-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 363 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 343 035 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Asnières-sur-Seine (92600), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 505 502 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 170 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 415 000 €, et celle la plus chère, qui est de 585 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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